Een aannemer is een persoon die de leiding neemt bij een project: hij is verantwoordelijk voor de verwezenlijking en afstemming van de bouwactiviteiten. Het woord 'aannemer' wordt zowel gebruikt voor het bedrijf dat de bouw stuurt, als voor de man of vrouw die uit naam van dit bedrijf werkt.
Wanneer ben ik een aannemer
Je kunt met een mbo opleiding Bouwkunde aannemer worden. Deze opleiding legt een grote nadruk op het aannemersschap en andere gerelateerde functies in de bouw. Na deze school ben je niet meteen aannemer; het is meestal nog nodig om een supplementair opleiding te halen om aan bepaalde eisen te voldoen.
Hoe duur zijn aannemers in Hoofddorp
De prijzen van de aannemer zijn ongeveer tussen de €35,- en €50,- per uur. De kosten van de uurtarief zijn afhankelijk van de taken. Kleine werkzaamheden kosten ongeveer €35,- per uur. Gaat het om een grote verbouwing dan ligt het uurtarief van de aannemer rond de €50,-.
Hoe weet je dat een aannemer betrouwbaar is?
Als jij een betrouwbare aannemer wilt vinden moet u het verleden van een aannemer controleren. Zorg dat je weet wie de leider is op de bouw, controleer de certificaten van de aannemer. Kijk of de aannemer de juiste verzekeringen heeft en doe onderzoek bij de referenties van de aannemer. Vraag minimaal 3 aanbiedingen aan bij verschillende aannemers. Vraag naar een duidelijke uitleg van de werkzaamheden van je aannemer en een omschrijving van de materialen die worden gebruikt. Daarnaast moet je bij een aanvraag kijken naar stelposten en de start- en opleverdatum. Kijk ook naar de betalingen en of er gewerkt wordt met ervaren vakmannen en onderaannemers.
Hoe snel voor ik een prijsopgave krijg
Hoe lang duurt het voordat de aanvrager een offerte krijgt? Dat is afhankelijk van waar de opgave voor is. Als het een simpele aanbouw is van drie meter aan de zijkant over de volle lengte van het gebouw, dan kun je in twee a drie weken alles hebben berekend. Bij een groter project moeten er meerdere berekeningen gemaakt worden en zal het misschien een stuk langer duren.
Welke punten staan er in een aannemingsovereenkomst
In de aannemingsovereenkomst staat de beschrijving van de werkzaamheden. ook vind jij er als het goed is ook de werkuren van de aannemer of de onderaannemers. Erg belangrijk is het dat de startdatum en de oplevering hierin staat net als tussentijdse mijlpalen. Ook stelposten, meerwerk en minderwerk kun je hier vinden. Als laatst staan de garanties en de verzekeringen erin, en ook de financiële afrekening, ontbindende voorwaarden en een geschillenregeling.